PORTFÖY

KINALIADA İSKELE ve DENİZ CEPHELİ SATILIK KÖŞK (P-106625) İstanbul, Adalar, Kınalıada

  • Köşk & Konak
  • 9+3 ve üzeri Oda
  • 460 m2
  • 2
Portföy No: 413769
Satılık - Konut 82.000.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Konut / Köşk & Konak
İl/İlçe/Mahalle
İstanbul / Adalar / Kınalıada
Fiyat:
82.000.000
Oda:
9+3 ve üzeri
Brüt Alan
460 m2
Net Alan
415 m2
Birim Fiyatı (m2):
178.261
Yapım Yılı:
1888
Bulunduğu Kat:
Komple
Binadaki Kat Sayısı:
4
Bina Yaşı:
-
Isıtma:
Merkezi Sistem
Isıtma Tipi:
Akaryakıt
Balkon Sayısı:
2
Banyo Sayısı:
2
Tuvalet Sayısı:
3
Kullanım Durumu:
Mülk Sahibinde
Tapu Durumu:
Kat Mülkiyeti
Krediye Uygun mu?:
Evet
Aidat:
-

Detaylı Açıklama


KINALIADA  İSKELE CEPHELİ ve DENİZ MANZALALI SATILIK KÖŞK

SİRAKYAN KÖŞKÜ

PORTFÖY NO : P-106625

İL : İstanbul

İLÇE : Adalar

MAHALLE : Kınalıada

MEVKİİ : Alsancak & Akasya 

NİTELİK : Bahçeli Ahşap Köşk

ADA / PARSEL : 23/5

PAFTA : G22-A-07-D-4-A

TAŞINMAZ NO : 120551901

UAVT ADRES KODU : : 2397408051

TAPU ARSA ALANI : 643,36 m²

KAT ADEDİ : 4 Kat 

MAHALLER : Bodrum + Zemin + Normal Kat + Çatı Arası ;  10 oda, 3 salon ve 2 banyo 

TOPLAM KAPALI ALAN : 415 m² & 45 m² Zemin Kat Terası

ALAN DAĞILIMI  B: 110 + Z: 125 + NK: 115 + ÇK: 65 = Toplam: 415 m² 

AÇIK ALAN : 445 m² 

DEKORASYON : Ahşap evin dış cephesi ahşap lambri üzeri yağlı boyalı, oda ve salon zeminleri ahşap lambri , ıslak hacim zemini ve hol zemini seramik

kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı, kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Banyo ve tuvaletin zemin ve duvarları seramik kaplı olup vitrifiye tamdır.

İMAR DURUMU : İstanbul İli, Adalar 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal: 0,60 ve Hmaks: 6,50 yapılaşma şartlarında Ticaret + Konut alanı

BİNA YAPIM YILI : 1888

TARİHİ ESER NİTELİĞİ : Eski Eserdir. 16/09/1985 T. 854 NO (Şablon: Kültür ve Tabiat Varlıklarının Belirtilmesi (1. ve 2. Grup)

KÖŞK HAKKINDA : 1900’lü yılların başına ait bu zarif yapıları, ticaretle uğraşan Sirakyan Ailesi inşa ettirmiş. Mimarı ise Avedisyan Kalfa. 

KONUM : https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/40.9101/29.055

KINALIADA HAKKINDA : (Yunanca: Πρωτη Proti "ilk" anlamına gelir, Ermenice: Գնալը կղզի Gnali kğzi) Marmara Denizi'nde Prens Adaları diye bilinen ada topluluğunun meskûn olanlarının içinde İstanbul'a en yakın ada.Adalar ilçesinin beş mahallesinden biridir. Takımadanın dördüncü büyük üyesi olan Kınalıada üzerindeki tek muhtarlık olan Kınalıada mahallesinin sınırları, adanın sınırları ile aynıdır. 1,5 kilometrekarelik alanıyla Prens Adaları’nın en küçüklerinden biri olan Kınalıada, aynı zamanda en fazla imarlaşmış olanlarından. Çınar Tepesi (115 m.), Teşrifiye Tepesi (110 m.) ve Manastır Tepesi (93 m.) olmak üzere üç tepeden oluşan Kınalı’da ne fayton var ne de araba… Aslına bakarsanız ihtiyaç da yok; çünkü adayı bir uçtan bir uca katetmek sadece 25-30 dakika sürüyor. 

ULAŞIM : Kınalıada'ya İstanbul Şehir Hatları, Mavi Marmara, Turyol firmaları düzenli olarak sefer düzenlemektedir. Bostancı'dan kalkan motorlar yaklaşık 30 dakikada adaya varırken, Kabataş'tan kalkan vapurlar yaklaşık 1 saatte adaya varmaktadır. Kınalıada'ya sefer yapan firmalar genelde yaz ve kış olarak 2 tarife kullanmaktadır. Bu seferlerin sıklığı da hafta içi ve hafta sonu günlerde değişmektedir. İlgili seferler tarifeler kullanılarak takip edilebilmektedir.

Ayrıntılı bilgi ve randevu için, 0212 325 2800 veya 0532 522 5246 'dan bizimle iletişim kurabilirsiniz.

Bu mülkte tek yetkili Kuzeybatı Gayrimenkul’dür.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3400117

 

 

 



Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Kuzeybatı Aracılık Departmanı

Kuzeybatı Aracılık Departmanı

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.
KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum